尊敬的金海村镇银行客户：

为贯彻党中央、国务院决策部署，适应房地产市场供求关系新变化，满足人民群众对优质住房新期待，维护住房消费者合法权益，按照《中国人民银行公告〔2024〕第11号》和《关于批量调整存量房贷利率的倡议》要求，我行将于2024年10月29日起，对存量个人住房贷款利率进行批量调整，现就具体事宜公告如下。

一、调整范围

我行已发放的首套、二套及以上存量商业性个人住房贷款。

二、调整规则

（一）贷款市场报价利率（LPR）贷款

对于在贷款市场报价利率（LPR）基础上加点幅度高于-30BP的存量房贷，将其加点幅度调整为-30BP。对于在LPR基础上加点幅度不高于-30BP的，不作调整。

（二）固定利率贷款

固定利率贷款须客户先申请转换为LPR浮动利率贷款，利率以最近一个月贷款市场报价利率（LPR）为定价基准加点形成，加点幅度等于原合同利率水平与最近一个月贷款市场报价利率（LPR）的差值，再按前述规则调整，未申请转换的不参与调整。

（三）人行基准利率贷款

人行基准利率贷款须客户先申请转换为LPR浮动利率贷款，利率以最近一个月贷款市场报价利率（LPR）为定价基准加点形成，加点幅度等于原合同利率水平与最近一个月贷款市场报价利率（LPR）的差值，再按前述规则调整，未申请转换的不参与调整。

（四）对于到期日为2024年10月28日（含）之前的贷款，不参与调整。

三、调整方式

我行本着为客户提供高效便捷金融服务的原则，尽力减少客户调整成本，将采用变更合同约定利率加点的方式进行批量调整。

对于调整范围内的LPR定价的浮动利率贷款，客户无需申请，我行将于2024年10月29日集中调整，利率调整后于次日起按新的利率水平执行，此前利息均按原合同利率水平计算。

对于调整范围内的固定利率或基准利率定价的存量房贷，客户可到我行线下申请办理利率调整。

四、温馨提示

（一）您如对此次批量调整有异议，可自本公告发布之日至2024年10月23日（含）之前向我行提出异议申请，我行将不予纳入此次批量调整；如未提出异议，视为同意按本公告进行批量调整。

（二）本次我行存量房贷利率调整仅调整贷款利率加减点，其它合同要素（如贷款余额、剩余期限、重定价日、重定价周期等）不变。

（三）您如未能在2024年10月28日前完成利率定价方式转换，可自2024年10月29日起，向我行发起利率定价方式转换申请，经协商一致，待审批通过后签订协议，我行将及时对符合条件的贷款进行利率调整，调整前利息按原合同利率水平计算。

（四）您如对调整结果存在异议，可在利率调整后一个月内联系我行。

（五）本次存量房贷利率调整，我行不收取任何费用。我行没有委托官方渠道以外的任何机构、人员代为办理，请广大客户谨防各种形式的诈骗活动，保障财产和信息安全。

如有其他疑问，请致电0412-3294789客服电话或咨询我行。

感谢您一直以来对我行的信赖与支持！

辽宁海城金海村镇银股份有限公司

2024年10月14日